Quy trình xây nhà trọn gói tại Công ty Xây dựng ADF

Xây nhà trọn gói ADF sẽ giúp các bạn quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, thi công đến quản lý vật tư, vật liệu, giám sát thợ, thiết kế nội thất,… Tham khảo ngay quy trình xây nhà trọn gói giá rẻ tại Công ty Xây Dựng ADF để giúp bạn xây được ngôi nhà ưng ý với chi phí rẻ nhất.

Điểm mạnh của Xây nhà trọn gói ADF

1. Minh bạch 100% chủng loại vật liệu thi công. Khách hàng cùng ADF đi chọn mẫu, lấy mẫu vật liệu. Ký biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào và Biên bản cam kết thi công đúng chủng loại Vật liệu đã chọn.

2. Thi công tới đâu nghiệm thu tới đó. Nếu khách hàng chưa Hài Lòng về kỹ thuật và chất lượng thi công thì ADF triển khai tới khi khách hàng Hài Lòng và xác nhận bằng biên bản nghiệm thu công việc rồi mới chuyển sang công việc tiếp theo của hợp đồng.

3. Khách hàng sẽ thanh toán sau khi Hài Lòng và ký biên bản nghiệm thu công việc.

4. ADF có quy trình kiểm soát chất lượng và tiến độ đồng bộ trên toàn hệ thống.

5. Không phát sinh tổng giá trị dự toán. (Ngoại trừ: biện pháp thi công, cọc, đào lấp công trình)

Các bước trong quy trình xây nhà trọn gói tại Công ty Xây dựng ADF

BƯỚC 1 : KHẢO SÁT – TƯ VẤN KHÁCH HÀNG

Khảo sát – Đánh giá hiện trạng khu đất. Phân tích những thuận lợi và khó khăn trong quá trình triển khai thiết kế và thi công xây dựng sau này. - Xin thông tin về nhu cầu của khách hàng, những mong muốn nguyện vọng của khách hàng về căn nhà tương lai. - Tư vấn những giải pháp có thể bài trí không gian trong căn nhà, phân tích ưu nhược điểm của từng giải pháp để khách hàng lựa chọn được giải pháp phù hợp nhất. - Tư vấn phong thủy khoa học. Đo đạc hướng, tọa độ khu đất, phân tích phong thủy.

BƯỚC 2 : TRÌNH BÀY PHƯƠNG ÁN VÀ DỰ TOÁN

Trong vòng 3 ngày ADF sẽ triển khai những phương án bài trí không gian để trình bày với Quý khách hàng. - ADF phân tích cho khách hàng những ưu nhược điểm của từng phương án và gửi những hình ảnh minh họa về không gian tương tự để khách hàng dễ hình dung nhất. - ADF có chuyên gia phong thủy để tư vấn và phân tích cho Quý khách hàng. - Dựa vào nhu cầu của khách hàng, ADF sẽ lập 2 đến 3 phương án dự toán chi tiết chi phí xây dựng để trình bày với Quý khách hàng. - ADF gửi bảng đề xuất chủng loại vật tư, vật liệu theo phương án dự toán như trên cho khách hàng. - ADF gửi khách hàng bảng tổng hợp giấy tờ quy trình nghiệm thu công việc. - ADF đưa khách hàng đi thăm quan công trình ADF đã triển khai thi công gần nhất tại địa bàn.

BƯỚC 3 : XÁC NHẬN HỢP TÁC

Xác nhận sử dụng dịch vụ giữa Quý khách hàng và ADF. Quý khách hàng sẽ lựa chọn ADF làm chuyên gia để đồng hành trong quá trình xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà tương lai.

BƯỚC 4 : HOÀN THIỆN PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG.

1. Phụ lục bản vẽ 3D mặt tiền và bản vẽ kỹ thuật thi công.

2. Phụ lục vật liệu.

3. Phụ lục dự toán.

4. Phụ lục Tiến độ thi công.

5. Phụ lục thanh toán.

6. Tổng hợp giấy tờ hành chính thi công.

BƯỚC 5 : THI CÔNG – KIỂM SOÁT – BẢO HÀNH 

Chuẩn bị những giấy tờ hành chính trước thi công để ký duyệt với khách hàng. - ADF báo cáo công việc hàng ngày trên công trình: qua zalo và sổ tay nhật ký thi công. - ADF tổ chức nghiệm thu nội bộ trước khi thông báo khách hàng nghiệm thu. - Tổ chức thi công và nghiệm thu công việc, giai đoạn hoàn thành. - Nghiệm thu tổng thể công trình trước khi bàn giao cho khách hàng. - Bảo hành theo hợp đồng xây dựng. - Bảo trì công trình theo nhu cầu của khách hàng.

TỔNG HỢP GIẤY THI CÔNG (MẪU)

TRƯỚC THI CÔNG

1. Giấy ủy quyền cán bộ kỹ thuật quản lý thi công.

2. Biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào kèm phụ lục Vật liệu.

3. Biên bản xác nhận bản vẽ kỹ thuật thi công - Kèm bản vẽ thi công 2D, 3D ký duyệt.

4. Phụ lục dự toán ký duyệt, phụ lục thanh toán.

5. Tiến độ thi công ký duyệt.

6. Danh sách công nhân làm việc tại công trình.

7. Mẫu biên bản phát sinh - điều chỉnh Hạng mục thi công.

8. Biên bản khảo sát Hiện trạng - đánh giá hiện trạng và đánh giá các công trình lân cận sau phá dỡ.

9. Biên bản bàn giao Mặt bằng và định vị mốc công trình.

THI CÔNG

1.Biên bản phát sinh - điều chỉnh Hạng mục ( trong quá trình trong Thi công nếu có các giai đoạn ).

2. Biên bản gia hạn tiến độ thi công ( nếu công trình bị dừng do yếu tố Thời tiết hoặc do chủ đầu tư ).

3. Biên bản giao nhận tiền các giai đoạn ( hoặc phiếu thu ).

4. Biên bản nghiệm thu đào đất hố móng.

5. Biên bản nghiệm thu Bê tông lót Móng.

6. Biên bản nghiệm thu thép Gằng móng.

7. Biên bản nghiệm thu Bê tông Gằng móng.

8. Biên bản nghiệm thu tường xây cổ Móng.

9. Biên bản nghiệm thu Gằng chống thấm Móng.

10. Biên bản nghiệm thu xây bể Bể ngầm.

11. Biên bản nghiệm thu hoàn thiện và Chống thấm Bể ngầm.

12. Biên bản nghiệm thu Thép cột.

13. Biên bản nghiệm thu Bê tông cột Tầng 1

14. Biên bản nghiệm thu Tường xây Tầng 1.

15. Biên bản nghiệm thu Thép dầm, sàn Tầng 1.

16. Biên bản nghiệm thu Bê tông dầm sàn Tầng 1.

17. Biên bảm nghiệm Thu Cột Tầng 2

18. Biên bản nghiệm thu Tường xây Tầng 2.

19. Biên bản nghiệm thu Thép dầm sàn Tầng 2.

20. Biên bản nghiệm thu Bê Tông dầm sàn Tầng 2.

21. Biên bản nghiệm thu Thép cột Tầng 3.

22. Biên bản nghiệm thu Bê tông cột Tầng 3.

23. Biên bản nghiệm thu Thép dầm sàn Tầng 3.

24. Biên bản nghiệm thu Bê Tông dầm sàn Tầng 3.

25. Biên bản nghiệm thu xây tường Tầng 3.

26. Biên bản nghiệm thu Thép cột Tầng 4

27. Biên bản nghiệm thu Bê tông cột Tầng 4

28. Biên bản nghiệm thu Thép dầm sàn Tầng 4

29. Biên bản nghiệm thu Bê Tông dầm sàn Tầng 4

30. Biên bản nghiệm thu xây tường Tầng 4.

31. Biên bản nghiệm thu Thép cột Tầng 5

32. Biên bản nghiệm thu Bê tông cột Tầng 5

33. Biên bản nghiệm thu Thép dầm sàn Tầng 5

34. Biên bản nghiệm thu Bê Tông dầm sàn Tầng 5

35. Biên bản nghiệm thu xây tường Tầng 5.

36. Biên bản nghiệm thu Thép cột Tầng Tum.

37. Biên bản nghiệm thu Bê tông cột Tầng Tum.

38. Biên bản nghiệm thu Thép dầm sàn Tầng Tum.

39. Biên bản nghiệm thu Bê Tông dầm sàn Tầng Tum.

40. Biên bản nghiệm thu xây tường Tầng Tum.

41. Biên bản nghiệm thu chèm khuân cửa.

42. Biên bản nghiệm thu Trát ngoài công trình.

43. Biên bản nghiệm thu Chống thấm Mái.

44. Biên bản nghiệm thu Chống thấm nhà vệ sinh và cổ ống.

45. Biên bản nghiệm thu Trát trong Tầng tum, Tầng 5, Tầng 4.

46. Biên bản nghiệm thu Trát trong Tầng 3, Tầng 2, Tầng 1.

47. Biên bản nghiệm thu Cán nền.

48. Biên bản nghiệm thu Ốp lát nhà vệ sinh.

49. Biên bản nghiệm thu Điện âm tường

50. Biên bản nghiệm thu Nước âm tường

51. Biên bản nghiệm thu Sơn lót ngoài nhà.

52. Biên bản nghiệm thu Sơn trong nhà

53. Biên bản nghiệm thu Thạch cao đóng Thô.

54. Biên bản nghiệm thu Bả và sơn lót Thạch cao.

55. Biên bản nghiệm thu Sơn hoàn thiện Thạch cao.

56. Biên bản nghiệm thu Sơn hoàn thiện trong nhà.

57. Biên bản nghiệm thu Lắp đặt thiết bị Điện.

58. Biên bản nghiệm thu Lắp đặt thiết bị Nước.

59. Biên bản nghiệm thu Hạng mục Cửa công trình.

60. Biên bản nghiệm thu Cầu thang Ốp đá.

61. Biên bản nghiệm thu Lan can - Tay vịn Thang.

62. Biên bản nghiệm thu Lan can Ban công.

THI CÔNG XONG

1. Biên bản nghiệm thu tổng thể công trình.

2. Giấy bảo hành.

3. Thanh lý hợp đồng.

Công ty Xây dựng ADF - Đơn vị có quy trình xây nhà trọn gói giá rẻ, uy tín nhất trên toàn quốc

Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế nhà ở, văn phòng. Kiến trúc ADF là đơn vị uy tín mà khách hàng hoàn toàn có thể giao phó. Với gói dịch vụ xây nhà trọn gói, quý khách sẽ không phải chịu bất cứ phát sinh nào khác trong quá trình thi công.

Còn chần chừ gì nữa nếu bạn đang có ý định xây nhà thì hãy tin tưởng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Kiến Trúc ADF. Bên cạnh đó khi chúng tôi nhận xây nhà trọn gói sẽ tư vấn thiết kế xây dựng cho quý khách để có được ngôi nhà như ý muốn.